房價倒掛是什么意思？房價倒掛現象意味著什么

　　對于想要買房的人，對于與房價相關的信息關注點往往都很高，房價倒掛是一種非正常想象。那么房價倒掛5000是什么意思呢？不了解的朋友下面一起來看看吧。

　　房價倒掛5000是什么意思？

　　房價倒掛是一種比較不正常的價格差異，可以理解為區域之間的房價倒掛和新房二手房價格倒掛兩種。區域間房價倒掛，可以理解為較發達地區的房價比欠發達地區低，比如市區的房價比郊區的房價更低。新房二手房價格倒掛就指是相同地段的房子，新房的價格比二手房低，例如，房價每平方15500元，倒掛5000元，要比正常的價格多5000元。

　　房價倒掛現象意味著什么？

　　房價倒掛意味著這是一種很奇葩的市場現象。2018年上半年，部分城市一二手房價格“倒掛”現象嚴重，從南京、杭州、上海、蘇州這幾個城市的一二手房市場來看，同一城市同一區域、同一地段也普遍出現價格倒掛。業內人士認為，這種現象主要是政策調控所致。

　　為什么會出現房價倒掛？

　　1、土地價格因素的推動。隨著郊區地盤的罕見和缺乏，北京郊區的地價日新月異，近期很多“地皇”就發生在城郊，而一朝“地皇”發生，周邊房價立馬加速上升。

　　2、開發商借城市規劃忽悠造勢，也在一定程度上加劇了百姓的恐慌性購房，通州房價近期的上漲就是一個典型。

　　3、不排除許多居民由于在城區買不起房而集中到郊區購買，從而導致郊區房價一時飛漲的情況。

　　綜上，房價倒掛簡單來說就是房子價格與正常情況下大家所想的價格不同，一般都是發達地區房價比不發達地區高、新房比二手房房價高，而房價倒掛可以說是完全相反。