契稅與房屋維修基金應交給什么單位？房屋維修基金和契稅交給誰？

交房領鑰匙時只需要交這4項費用，多了其他不要交1:- 契稅（辦房產證）2：公共維修基金3：物業費4：裝修保證金契稅和公共維修基金是交給國家的，一定要拿到正規發票。交物業費前，一定要簽物業合同物業費可以月付，季度付，年付

契稅和維修基金交給誰？

契稅交給稅務局，住宅專項維修資金由購房人存入住宅專項維修資金專戶。

新房，契稅，房屋維修基金交給誰？

；購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

手房公共維修基金和契稅應該交給誰？

公共維修基金交給物業，契稅交給地稅局根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：

一、首套房繳納規定如下：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。

2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

契稅和維修基金交給誰？

契稅，當然是交給稅務局。

公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。維修基金專項用于保修期滿后住宅共用部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新、改造。由開發商代為收取，

由房管部門監管

，所有權歸購房人，不得挪作他用。

購房商業貸款 契稅和維修基金交給誰

規定是收房子后90天以內，憑購房合同，買房票據，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，道住房所屬房管部門，咨詢繳納契稅和維修基金，憑完稅證明辦理房產證。也可以委托開發商代替繳納稅費，代替辦理房產證。您好，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定,“契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。”一、契稅的繳納時間根據買房的付款方式不同分為以下幾種情況:1、一次性付款:需在簽完購房合同后一個月內繳納完畢。2、按揭/公積金貸款:需在辦理完按揭手續,簽完抵押合同后一個月內繳納完畢。3、分期付款:需在簽完購房合同后一個月內繳納完畢。如未按照要求時間繳納契稅,逾期繳納會收取滯納金。每天的滯納金=應繳契稅額*萬分之五維修基金，商業貸款可以協商銀行，交房時候交可以的。

購房商業貸款 契稅和維修基金交給誰

規定是收房子后90天以內，憑購房合同，買房票據，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，道住房所屬房管部門，咨詢繳納契稅和維修基金，憑完稅證明辦理房產證。也可以委托開發商代替繳納稅費，代替辦理房產證。您好，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定,“契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。”一、契稅的繳納時間根據買房的付款方式不同分為以下幾種情況:1、一次性付款:需在簽完購房合同后一個月內繳納完畢。2、按揭/公積金貸款:需在辦理完按揭手續,簽完抵押合同后一個月內繳納完畢。3、分期付款:需在簽完購房合同后一個月內繳納完畢。如未按照要求時間繳納契稅,逾期繳納會收取滯納金。每天的滯納金=應繳契稅額*萬分之五維修基金，商業貸款可以協商銀行，交房時候交可以的。