買房去銀行貸款都需要什么？貸款買房需要向銀行提供什么資料

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1，貸款買房需要向銀行提供什么資料

向銀行貸款買房需要提交以下資料： 1、身份證件（包括身份證、戶口本和其他有效居留證件）； 2、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明； 3、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件； 4、抵押物或質物清單等； 5、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明； 6、貸款人要求提供的其他文件或資料。

2，買房子銀行貸款需要什么條件

年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。貸款行規定的其他條件。擴展資料：按揭買房的注意事項：申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。參考資料：按揭買房 百度百科

3，在銀行辦理購房貸款都需要帶齊哪些證件

辦理按揭貸款，借款人需提供以下資料：1.借款人及其配偶的身份證明文件（身份證、軍官證、護照等其他身份證明文件）；2.借款人及其配偶的戶口簿（回鄉證、臺胞證等）；3.借款人的婚姻狀況證明（如結婚證、未婚證、離婚證或街道辦事處開局的婚姻狀況證明，單位開具無效）4.借款人所在工作單位開具的收入證明，稅單、借款人的存折現金流水帳（其他資產證明有助客戶資信審批）；5.提供貸款銀行供款活期存折。

4，買房貸款需要什么材料

辦理按揭買房貸款需要準備的資料：1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；3、婚姻狀況證明；4、購房協議書正本；5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件；6、收入證明；7、銀行流水；8、學歷證明；9、銀行存單；10、其他財力證明；11、開發商的收款帳號；12、銀行規定的其他材料。您好，各城市購房貸款業務品種/目標用戶/申請規則會有差異，以深圳分行一手樓貸款為例：一般情況下客戶可以先與開發商確認是否與我行有合作關系？如果有，請直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，請嘗試提供以下證明材料到就近招行個貸部門提出申請： （1）身份證明資料； （2）婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等； （3）用途證明資料：購房合同、首付款發票（或加蓋開發商財務章的收據）； （4）還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等； （5）經辦機構要求提供的其他資料。 屆時請以貸款部門審核回復的結果為準，如有其它疑問，歡迎登錄“在線客服”咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=b&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

5，向銀行貸款買房需要哪些手續

所謂按揭是指購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的一部分（一般為30%-50%），其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發商為購房者作擔保的行為。　　購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：　　1、具有法律效力的身份證明。　　2、固定經濟收入證明。　　3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。　　4、貸款行要求的其他文件。　　銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應提交如下證件：　　1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。　　2、身份證明復印件。　　3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。　　4、抵押申請表及抵押合同原件。　　5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權委托書原件。　　根據《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規定，購房者必需履行以下義務：　　1、將房地產抵押登記證明連同契約正本交貸款行執管。　　2、期房交付后，三個月內辦理房屋過戶手續，取得《土地使用證》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》，直接將三證交貸款行保管（此時開發商的擔保責任解除）。　　3、自費為抵押的房產辦理保險，保險期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。　　4、未經貸款銀行書面同意，買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。　　5、每月按時歸還本息，逾期則按天數加收罰金。　　6、結清全部貸款本息、罰金和應負擔的各項費用后，會同貸款行向原抵押登記機關辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權證》及保險單。　　所謂按揭是指購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的一部分（一般為30%-50%），其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發商為購房者作擔保的行為。購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：　　1、具有法律效力的身份證明。　　2、固定經濟收入證明。　　3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。　　4、貸款行要求的其他文件。　　銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應提交如下證件：　　1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。　　2、身份證明復印件。　　3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。　　4、抵押申請表及抵押合同原件。

6，銀行貸款都需要提供什么資料謝謝

申請銀行個人貸款需符合以下條件：第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。第五，銀行規定的其他條件。個人申請銀行貸款需要提供的資料： 1. 貸款申請書 ；2. 夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；3. 財產共有人同意貸款意見書 ；4. 夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等）；5. 固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；6. 借款合同。個人擔保，需提供以下資料： 1. 夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件 ；2. 夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等） ；3. 固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；4. 個人人行查詢系統征信 ；5. 公證 。企業擔保，需提供以下資料： 1. 營業執照正副本、稅務登記證（國稅、地稅）正副本、組織機構代碼證、公司章程2. 企業法定代表人身份證、貸款卡（年檢）、資信證明 ；3. 股東同意意見書 ；4. 財務報表：上年底和最近三個月的財務報表（附審計報告）。其中有資產負債表、損益表、現金流量表、銀行對賬單（銀行蓋章）；5. 特殊行業需提供環境評價資料（環評報告、排污許可證） 。其房產抵押需出具： 1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；2. 財產所有人同意抵押意見書；3. 房產需辦理登記。你是要貸什么方式的？住宅的還是裝修的還是什么的？每一種貸款條件都不一樣，現在以住宅貸款為例：一、公積金貸款：1、婚姻關系證明（1）、到民政局打加蓋原件公章的未婚證明一式兩份 （2）、雙方結婚證復印件一式兩份 2、加蓋公章的工資收入證明3、征信（到公積金管理中心合作的銀行打征信證明，4次黑名單的不給予貸款，已有貸款的，每月還款金額+這次貸款每月還款金額不超過工資收入證明的50%，才能貸款）4、到公積金中心領取《貸款申請表》兩張，按表內容填寫，需公司蓋章5、身份證、戶口簿一式兩份6、購房合同兩份7、30%的首付款收據和進賬單復印件 7、.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。二、銀行貸款1、婚姻關系證明（1）、到民政局打加蓋原件公章的未婚證明一式兩份 （2）、雙方結婚證復印件一式兩份 2、加蓋公章的工資收入證明3、征信（到公積金管理中心合作的銀行打征信證明，4次黑名單的不給予貸款，已有貸款的，每月還款金額+這次貸款每月還款金額不超過工資收入證明的50%，才能貸款）4、身份證、戶口簿一式兩份5、購房合同兩份7、30%的首付款收據和進賬單復印件 6、.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。申請貸款一般需要提供的資料:身份證明資料:身份證、軍官證等；婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等；用途證明資料:一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；還款能力證明資料。具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。具體要看你是在哪家銀行貸款。各家的細則不同。但是大部分還是通用。首先是身份證明材料;身份證、戶口本、婚姻證明等其次是財力證明;收入證明、銀行卡等再次是其他資料;購房合同、購房發票及房屋套數證明等個人貸款需根據用途提供不同的資料。共性材料有身份證、戶口簿、結婚證、收入證明、銀行卡或存折明細，如購房需提供合同，首付款證明等等，建議你根據用途咨詢銀行客服或工作人員。廣州申請免抵押銀行貸款申請資料 1）有效身份證件; 2）常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明; 3）婚姻狀況證明; 4）收入證明或個人資產狀況證明; 5）貸款用途使用計劃或聲明; 6）銀行要求提供的其他資料。 —————————————————————————— 如果需要申請廣州申請免抵押銀行貸款____我推薦到易融申請貸款業務，其網上評價非常好！ ~~~（易融）~~~是一個在線申請貸款的網絡平臺，與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作，（易融）顧問式貸款服務——你只要在線提交，貸款-申請，（易融）會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題.

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