企業抵押貸款條件？

1.需經我國工商行政管理機構準許開設，注冊登記，擁有企業營業執照；2.實施獨立經濟核算，自主經營、自負盈虧，具備如期還款付息的實力；3.有相應的自有資金及產品市場，另外生產經營需要有效益；4.遵紀守法，按照規定在銀行開設基本賬戶和有一般存款賬戶；5.資產負債率等須達到銀行的標準。

申請貸款，銀行的貸前調查是關鍵環節。企業要密切配合銀行的貸前調查和貸后管理，按時供應資料，緩解銀行對企業運營的擔心，也減少自己運營風險。為嚴格把控抵押貸款風險，銀行業通常設計有相對縝密的貸款程序，通過銀行客戶經理、風險經理和評審經理逐層把關，后臺嚴格監控，銀行通常能相對精確地判定企業的真實運營情況。