貸款計算器 公積金貸款計算器

貸款計算器 公積金貸款計算器

公積金貸款額度的計算方法主要有四種，四種計算方法如下：

1、根據賬戶余額計算：

公積金貸款金額根據賬戶余額計算。 一般以賬戶余額的10倍或20倍計算。 各地政策法規不一樣。 比如用戶賬戶公積金余額2萬元，按照20倍計算，可以貸款40萬。 元。

2.根據房屋總價計算：

公積金貸款利息按房屋總價計算，一般貸款比例最高為房屋總價的70%或80%，如100萬元的房子最高可貸80萬元.

3、按最高限額計算：

各地根據《住房公積金管理條例》，結合本地實際，設定最高限額。 購買北京市首套自有住房公積金存款利率計算器，住房公積金貸款最高額度為120萬元； 購買第二套自有住房公積金存款利率計算器，最高貸款額度為80萬元。 上海市住房公積金個人最高貸款額度為60萬元，家庭貸款最高額度為120萬元。 廣州市住房公積金個人最高貸款額度為60萬元，家庭貸款最高額度為100萬元。 深圳住房公積金個人最高貸款額度為50萬元，家庭貸款最高額度為90萬元。

4、按還款能力計算：

個人貸款金額計算：（借款人每月工資總額+借款人單位每月住房公積金存款）*40%-借款人每月還款總額*貸款期限（月）。

夫妻共同貸款金額計算：（夫妻工資總額+夫妻每月住房公積金存款）*40%-夫妻共同貸款還款總額*貸款期限（月）。