各地為什么綠化率計算規則不一樣 有了綠化率如何算綠化面積

綠化率=綠化面積/總用地面積。綠化率是指總體規劃建設商業用地面積內的綠化總面積與總體規劃建設用地面積的比值。綠化率是一個不嚴謹、不規范的術語，準確的術語應該是“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指垂直擴展的綠化面積之和與居住小區商業用地之比，比較寬泛。大概所有長花的區域都可以算是綠化了，所以綠化覆蓋率一般高于綠化率。 1.概念不一樣。綠地率是一個準確嚴謹的概念；綠化率是一個不規范且相對寬泛的概念。2.計算方法不同。綠地率的計算方法比綠地率的計算方法要嚴格得多，通常是按照下限控制的原則。綠地率的計算方法是綠地面積/規劃建設用地面積，而綠地率的計算方法是綠地率=總綠地面積/規劃建設用地面積。另外，由于綠化率的范圍比較寬，綠地率的范圍比較窄，所以經過測算，綠化率一般要高于綠地率。3.標準不同。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與居住用地的比值，是比較寬泛的。一般有草的地方都可以算作綠化。在露天停車場種植的樹木和方磚的陰影都可以算作綠化覆蓋率，即只要有一塊草皮就可以算，所以有時綠化覆蓋率可以達到60%以上。首先，綠地是指各種樹木和植被，維護這些植物也要花錢，在需要過高的成本或超出需求的綠地維護可能會降低你的居住體驗。此外，這些維修費用很可能會抬高你的財產成本。其次，住宅綠地作為一個整體項目。片面追求過多的綠地很可能會占用道路寬度。其實小區內寬敞的道路，良好的通過性，可以讓生活更加高效便捷。而且住宅小區的用地一般由建筑用地、綠化用地、道路廣場用地三部分組成。過多的綠地不僅會占用道路廣場的空間。隨著我們對休閑運動需求的擴大，這些活動空間的實際效用比太多的綠地更實惠。所以不能盲目增加綠化面積，全國綠化面積不低于30%。而是要追求小區內景觀綠地的立體感，這樣才能住的更舒服。