貸款偏離度的計算方法（詳解貸款偏離度的計算方式）

-to-Value Ratio，LTV）是指銀行或金融機構向借款人提供的貸款金額與抵押物價值之比，是衡量貸款風險的重要指標之一。貸款偏離度越高，意味著借款人的風險越大，銀行或金融機構的風險也相應增加。

貸款偏離度的計算方法是通過貸款金額與抵押物價值之比來計算的，具體公式如下

LTV = 貸款金額 ÷ 抵押物價值 × 100%

例如，一位借款人需要向銀行貸款100萬元，他所抵押的房屋價值為150萬元，那么他的貸款偏離度為

LTV = 100 ÷ 150 × 100% = 66.67%

貸款偏離度的意義

貸款偏離度可以為銀行或金融機構評估借款人的還款能力提供重要參考，同時也可以為借款人提供貸款額度的參考。如果貸款偏離度過高，銀行或金融機構可能會審核不通過，或者要求借款人提供更多的抵押物作為擔保，以降低貸款風險。

貸款偏離度的影響因素

1. 抵押物價值抵押物價值越高，貸款偏離度越低，借款人的還款能力也相應更強。

2. 貸款金額貸款金額越高，貸款偏離度越高，借款人的還款能力也相應更弱。

3. 借款人的信用狀況借款人的信用狀況越好，銀行或金融機構對其還款能力的信任度越高，貸款偏離度也會相應降低。

總之，貸款偏離度是一項重要的貸款指標，銀行或金融機構在審核貸款申請時會對其進行評估，借款人也可以通過計算貸款偏離度來評估自己的貸款風險和還款能力。

本文將介紹貸款偏離度的計算方法，包括什么是貸款偏離度、如何計算貸款偏離度、貸款偏離度計算的重要性等問題。

1什么是貸款偏離度？

1貸款偏離度通常是指銀行或其他金融機構核準的貸款金額與實際發放的貸款金額之間的差異。這種差異可能是正的或負的，即實際發放的貸款金額可能高于或低于核準的貸款金額。

2如何計算貸款偏離度？

2計算貸款偏離度的公式如下

）=（實際發放的貸款金額 - 核準的貸款金額）/ 核準的貸款金額

例如，如果銀行核準了一筆10萬元的貸款，但終只發放了9萬元，則貸款偏離度為（9-10）/10 = -10%。

3貸款偏離度計算的重要性是什么？

3貸款偏離度計算的重要性在于它可以幫助銀行或其他金融機構了解他們的貸款風險和業務表現。如果貸款偏離度高，可能意味著銀行在核準貸款時沒有充分考慮貸款人的信用風險和償還能力。此外，高貸款偏離度還可能導致銀行的資本利潤率下降。

總的來說，貸款偏離度計算對于銀行或其他金融機構來說是一個非常重要的指標，它可以幫助他們更好地管理貸款風險和業務表現。