去銀行貸款需要什么條件？來說？需要的證件和辦理

去銀行貸款需要什么條件(來說)需要的證件和辦理

文章摘要：要獲得銀行貸款，您需要提交相關文件并辦理一系列手續。對于購房者來說，相關細節可能不是很清楚。一起來了解一下銀行貸款需要哪些手續和文件？

銀行貸款所需手續：

1.提交信息。無論是去銀行網點還是上網，都需要提交銀行要求的各類文件。

2.等待審核。抵押貸款、商業貸款可能需要評估資產等，然后等待銀行審核。

3、審核通過后，可以簽訂合同，辦理抵押登記等。

4.等待銀行放款。

銀行貸款所需文件：

1、個人貸款：可以證明個人身份的材料，包括身份證、戶口本、結婚證、居住證等。此外還需要準備證明自己還款能力的材料：工作證明、收入證明、銀行對賬單、資產證明（社保公積金、按揭房、全款房、壽險保單、汽車、理財、大額存單）等

2.按揭貸款：除了個人貸款所需的基本資料外銀行貸款需要什么手續和條件，還需要準備房產證、已婚結婚證、夫妻雙方的戶口本、夫妻信用報告、離婚證、離婚協議書、資產憑證等

3、商業貸款：需要準備營業執照、業務流程、營業場所、公章、章程、企業資信、資金使用證明銀行貸款需要什么手續和條件，必要時提供財務報表和稅務記錄。

由于貸款機構不同，對貸款的要求也不同。一般來說，基本文件包括上述文件。

銀行貸款需要什么條件

（一）貸款對象：

1.具有完全民事行為能力的中國公民和在中國大陸有居留權的海外、外國公民；

2.支付首期貨款（不少于總貨款的30%）；

3、有穩定的經濟收入，有能力償還貸款本息；

4.同意以所購房產作為抵押貸款。

（二）同時滿足下列條件：

1.持有合法戶口簿、身份證或營業執照、法定代表人證或合法居留證、護照，在本市銀行指定開發商購買商品房；

2、在銀行開立專用存款賬戶，存款余額不低于所購房款的30%；

3.具有有效的采購合同、協議等證明文件；

4、同意以購房合同項下的房產作為抵押；

5、愿意履行借款合同的全部條款；

6、銀行規定的其他條件。

（三）需發布和提供的信息：

1、居民身份證原件及復印件；

2、房屋認購書原件及復印件；

3、首付款的付款原件及復印件；

4.每月還款能力證明，包括：個人及家庭收入證明、存款證明（存折或其他有價證券）等。