二套房公積金貸款2020年政策2022二套房公積金貸款政策

1.第二套房可以使用公積金貸款，但前提是第一套房的公積金貸款已經還清。如果借款人用公積金在貸款購買了第一套房子并還清了貸款，的貸款，那么他在購買第二套房子時就不能用公積金來貸款還房貸的貸款了。2.因此，公積金貸款用于二套房將受到一定程度的限制。如果第一套房是在商業貸款買的，而且是在按揭，第二套房可以用公積金貸款，完全沒有影響。3.如果首套房的貸款已經還清，商業貸款和公積金貸款都可以使用公積金貸款購買二套房，相關規定自然會按照二套房計算。部分地方已經執行貸款二套房首付降低20%的政策。4.與商業銀行不同，銀行“認房認貸”，公積金中心“只認房不認貸”。也就是說，公積金中心只承認申請人名下的房產，不計算其擁有的房產和貸款，按揭的歷史記錄因此，只要名下有房產，都是按照二套房來貸款的。 1.如果是夫妻貸款和買房，無論是婚前還是婚后的公積金貸款，只要夫妻一方在公積金中心系統辦理過，都會有相應的記錄。2.如果借款人使用買房，貸款，的公積金，將用于首次購房。在貸款的公積金還沒還清之前，不允許在貸款申請公積金再買第二套房子。只有在還清之前住房貸款的前提下，才能再次使用公積金貸款。3.根據公積金貸款，的相關規定，部分提前還款應在貸款還清一年后進行，且您歸還的金額應超過6個月的還款額。還貸有困難別忘了找身邊的銀行。4.不要弄丟借款合同和借條。申請由按揭貸款，銀行簽署的貸款合同和都是的重要法律文件，因為貸款的期限可長達30年，作為借款人，您應妥善保管您的合同和收據。 1.借款人和貸款參與人(共同還款人和擔保人)的居民身份證、戶口本原件及復印件、共同還款承諾書。2.婚姻狀況證明(如已婚，提供結婚證復印件；其他情況由你單位或派出所出具證明)。3.合法的商品房購買合同或協議。4.借款人和貸款參與人所在單位提供的個人信用證明。5.借款人已支付不低于購房款30%的有效證明。6.有效擔保證明。7.住房公積金貸款樓盤必須是開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。