凈現值是什么？凈現值是什么計算的

凈現值是什么？簡單來說，就是企業的資產負債表上，每一筆收入、支出、成本的金額。這個金額，可以是固定資產，也可以是流動資產，甚至可以是無形形資產，總之，都是企業的財產。那么，如何計算企業的資產負債表呢？我們可以通過下面的公式來計算。假設企業的資產負債表上，每一筆收入、成本都是固定的，那么，這些收入、成本就是固定的，不可能變動。

一：凈現值是什么計算的

(1)財務凈現值(FNpV)。財務凈現值是指把項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個給定的標準折現率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現值之和。財務凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。其表達式為： FNpV=∑(CI-Co)t(1+ic)-t 式中 FNpV----財務凈現值； (CI-Co)t——第t年的凈現金流量；如果項目建成投產后，各年凈現金流量相等，均為A，投資現值為Kp，則：FNpV=Ax(p／A，ic，n)-Kp 如果項目建成投產后，各年凈現金流量不相等，則財務凈現值只能按照公式計算。財務凈現值表示建設項目的收益水平超過基準收益的額外收益。該指標在用于投資方案的經濟評價時，財務凈現值大于等于零，項目可行。<br?word=%B2%C6%CE%F1%3B%BE%BB%3B%CF%D6%D6%B5&url=http%3A//www%2Ecntopedu%2Ecn/cntopedu%5Fhtml%5Fcertificate/2005226122553%2Easp&b=0&a=4&user=baidu#0財務凈現值：亦稱“累計凈現值”

二：凈現值是什么指標

財務凈現值(NPV),是指項目按行業的基準收益率或設定的目標收益率,將項目計算期內各年的凈現金流量折算到開發活動起始點的現值之和,它是房地產開發項目財務評價中的一個重要經濟指標。其計算公式為:

NPV=∑〔CI-CO〕ˇt〔1+ i 〕ˉt(∑的上面是n 下面是t=0 , 表示第0期到第n期的累計 )

NPV = 項目在起始時間點上的財務凈現值

i = 項目的基準收益率或目標收益率

〔CI-CO〕ˇt〔1+ i 〕ˉt 表示第t期凈現金流量折到項目起始點上的現值

財務凈現值率即為單位投資現值能夠得到的財務凈現值。

其計算公式為： FNPVR=FNPV/PVI

(16—40) 式中 FNPVR——財務凈現值率;

FNPV——項目財務凈現值;

PVI——總投資現值。

在項目計算期內，按行業基準折現率或其他設定的折現率計算的各年凈現金流量現值的代數和。

凈現值是指投資方案所產生的現金凈流量以資金成本為貼現率折現之后與原始投資額現值的差額。凈現值法就是按凈現值大小來評價方案優劣的一種方法。凈現值大于零則方案可行，且凈現值越大，方案越優，投資效益越好。

財務管理學：投資項目投入使用后的凈現金流量，按資本成本或企業要求達到的報酬率折算為現值，減去初始投資以后的余額，叫凈現值(net present value,NPV)

凈現值的計算過程是：

1、計算每年的營業凈現金流量。

2、計算未來報酬的總現值。

(1)將每年的營業凈現金流量折算成現值。如果每年的NCF相等，則按年金法折成現值;如果每年的NCF不相等，則先對每年的NCF進行折現，然后加以合計。

(2)將終結現金流量折算成現值。

(3)計算未來報酬的總現值。

3、計算凈現值。

凈現值=未來報酬的總現值-初始投資

凈現值法的決策規則是：

在只有一個備選方案的采納與否決決策中，凈現值為正者則采納，凈現值為負者不采納。在有多個備選方案的互斥選擇決策中，應選用凈現值是正值中的最大者。