什么叫住戶部門資金？居委會房屋維修屬于什么資金

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1，居委會房屋維修屬于什么資金

居委會的辦公用房屬于國家所有，直接由政府相關部門撥付維修經費，屬于行政撥款。居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，并不是一級機關，什么單位都算不上

2，國民經濟各部門是指哪些部門

產業部門還是機構部門？產業部門參考聯合國《國際標準產業分類》，或我國《國家標準行業分類》機構部門SNA分類方法是：非金融公司部門，金融公司部門，一般政府部門，住戶部門，為居民服務的非營利機構部門；我國分類方法是：非金融企業部門，金融機構部門，政府部門，住戶部門。你說的可能是機構部門分類

3，什么叫大型公用事業項目

基于資金來源和項目性質方面的考慮，招標投標法將強　　制招標的　　項目界定為以下幾項：　　第一、大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、　　公眾安全的項目。這是針對項目性質作出的規定。通常來　　說，所謂基礎設施，是指為國民經濟生產過程提供的基本條　　件，可分為生產性基礎設施和社會性基礎設施。前者指直接　　為國民經濟生產過程提供的設施，后者指間接為國民經濟生　　產過程提供的設施。基礎設施通常包括能源、交通運輸、郵　　電通信、水利、城市設施、環境與資源保護設施等。所謂　　公用事業，是指為適應生產和生活需要而提供的具有公共用　　途的服務，如供水、供電、供熱、供氣、科技、教育、文　　化、體育、衛生、社會福利等。從世界各國的情況看，由于　　大型基礎設施和公用事業項目投資金額大，建設周期長，基　　本上以國家投資為主，特別是大型公用事業項目，國家投資　　更是占了絕對比重。從項目性質上說，基礎設施和公用事業　　項目大多關系社會公共利益和公眾安全，為了保證項目質　　量，保護公民的生命財產安全，各國政府普遍要求進行招　　標，并制定了相關的法律。即使是私人投資于這些領域，也　　不例外。　　第二，全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項　　目。這是針對資金來源作出的規定。國有資金，是指國家財　　政性資金，國家機關、國有企事業單位和社會團體的自有資　　金及借貸資金。其中，國有企業是指全民所有制企業、國家　　獨資公司及國有控股企業，國有控股企業包括國有資本占企　　業資本總額50％以上的企業以及雖不足50％，但國有資產投　　資者實質上擁有控制權的企業。全部或部分使用國有資金投　　資的項目，是指一切使用國有資金（不論其在總投資中所占　　比例大小）進行的建設項目。國家融資的建設項目，是指使　　用國家通過對內發行政府債券或向外國政府及國際金融機構　　舉借主權外債所籌資金進行的建設項目。這些以國家信用為　　擔保籌集，由政府統一籌措、安排使用、償還的資金也應視　　為國有資金。　　第三，使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項　　目。這類項目必須招標，是世行等國際金融組織和外國政府　　所普遍要求的。我國在與這些國際組織或外國政府簽訂的雙　　邊協議中，也對這一要求給予了認可。另外，這些貸款大多　　屬于國家的主權債務，由政府統借統還，在性質上應視同國　　家資金投資。從我國目前的情況看，這類資金基本上用于基　　礎設施和公用事業項目。基于上述原因，《招標投標法》將　　這類項目列入強制招標的范圍。　　上面的三大類項目只是一個大的、概括的范圍。項目的　　具體范圍和規模標準，即投資額多大的項目需要招標，何種　　性質的工程需要招標，采購額多大的設備、材料需要招標，　　什么品種的設備、材料需要招標，由國務院計劃部門會同國　　務院有關部門制定，報國務院批準后發文公布施行。　　第四，法律或者國務院規定的其他必須招標的項目。隨　　著招標投標制度的逐步建立和推行，我國實行招投標的領域　　不斷拓寬，強制招標的范圍還將根據實際需要進行調整。因　　此，除《招標投標法》外，其他法律和國務院對必須招標的　　項目有規定的，也應納入強制招標的范圍。指具有各企業、事業單位和居民共享的基本特征的設施，服務于城市生產、流通和居民生活的各項事業設施的總稱。通稱城市基礎設施或市政服務事業。如垃圾清除、污水處理、防洪、消防、地下鐵道、電車、公共汽車、出租汽車、停車 場、索道、道路、橋梁、　自來水、電力、煤氣、熱力的生產、分配和供應、文化體育場所、娛樂場所、公園、房屋修繕、郵政通訊、火葬場、墓地等。

4，住宅專項維修資金是什么

住宅專項維修資金是專項用于保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用，在住宅大修、中修及更新、改造中使用的資金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設施設備一般包括電梯、消防設施、道路、下水管、非經營性車場車庫、公益性文體設施設備及其使用的房屋、監控系統等。住宅專項維修資金是由物業所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門代管。依據《住宅專項維修資金管理辦法》第四條：住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。第五條：國務院建設主管部門會同國務院財政部門負責全國住宅專項維修資金的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門會同同級財政部門負責本行政區域內住宅專項維修資金的指導和監督工作。擴展資料：住宅專項維修資金繳納《住宅專項維修資金管理辦法》第六條：下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。前款所列物業屬于出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。第七條：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。第八條：出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：（一）業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。一、含義：住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位。共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備。二、適用范圍：住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設施設備一般包括電梯、消防設施、道路、下水管、非經營性車場車庫、公益性文體設施設備及其使用的房屋、監控系統等。三、繳納標準：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。　　直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：　　（一）業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。　　（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。住宅專項維修資金是指專項用于住宅公用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅公共部位包括住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性問題設施和共用設施設備使用的房屋等。住宅維修資金就是房屋的養老金，你的房子過了質保期后如果發生需要維修的問題就可能要用維修資金，而這些問題要涉及很多個住戶，所以要建立一個維修資金。至于合不合算這個沒法說，因為你必須交否則辦不出產證

5，住房公積金是什么

住房公積金是指在您離退休前，您的住房公積金可以用于： 購、建、大中修自有住房； 償還用于本人的住房方面貸款； 支付本人分攤房租中超過本人工資的５％的部分； 您退休時，可以一次結清并支取全部住房積金本余額。住房公積金是按“單位資助、個人繳存、統一管理、專項使用”的原則歸集起來的一種具有保障性 和互助型的長期住房儲金，是職工勞動報酬的一部分、歸職工個人所有。目的是通過住房公積金制度， 提高職工解決自住住房的能力，籌集和融通住房建設資金。 住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規定，通過“個人存儲、單位資助”的辦法建立的一筆屬于個人的住房消費資金，專項用于個人支付住房方面的費用。住房公積金是一種義務性的長期儲金，它由職工及職工所在單位交納。職工個人按月交納占工資一定比例的公積金；單位也按月提供占職工工資一定比例的公積金。兩者均歸職工個所有，隨著工資發放時交納，存入職工個人公積金賬戶。 當職工離退休時，其積累的公積金本息一次結清，退還職工本人。 另 外，當職工在職期間去世，其結余的公積金本息，可由其繼承人或受遺贈人根據＜＜繼承法＞＞辦理提取手續。住房公積金有什么用?在您離退休前，您的住房公積金可以用于： 購、建、大中修自有住房； 償還用于本人的住房方面貸款； 支付本人分攤房租中超過本人工資的５％的部分； 您退休時，可以一次結清并支取全部住房積金本余額。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。5.住房公積金歸誰所有？它與財政資金、社會保障統籌基金、單位住房 基金有何區別？職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。職工個人繳存的住房公積金，當然歸職工個人所有。單位為職工繳存的住房公積金實際上是單位以住房公積金的形式給職工增加的一部分住房工資，因此也應當歸職工個人所有。住房公積金與財政資金、社會保障統籌基金和單位住房基金主要區別如下：（1）住房公積金與財政資金的區別：《住房公積金管理條例》規定，住房公積金歸職工個人所有。不論是企業還是國家財政撥款單位為職工繳存的住房公積金，就其性質而言都是職工勞動報酬的一部分，屬于個人收入，就其資金的屬性與財政部門管理的預算內、外資金有根本的區別。（2）住房公積金與社會保障統籌基金的區別：社會保障統籌基金，是以互助為基礎，以滿足職工個人最基本的看病和養老需要為目的，在客觀上分散了個人看病和養老的風險，職工符合條件的可以使用，不符合條件的不能使用，也不能返還。因此，統籌基金不屬于職工個人所有，可視為統籌對象所共有。住房公積金的繳存、使用、所有權直接與職工個人相對應，全部歸個人所有。住房公積金繳存的多少，決定著職 工個人可使用住房公積金的多少。如繳存期間未使用，職工離退休時可一次性提取。（3）住房公積金與單位住房基金的區別：單位住房基金是單位用于住房建設、維護、管理以及資助職工建立住房公積金和住房補貼等方面的專項資金（按照財政部有關住房資金財務和會計核算辦法規定，今后單位不再建立單位住房基金）。單位住房基金是單位為職工繳存住房公積金和發放住房補貼的一個重要來源方式，已為職工繳納的住房公積金就不再是單位住房基金的組成部分。住房公積金雖然歸職工個人所有，但由于其所具有的專項用途和性質，又決定了住房公積金在占有、使用、收益和處分的權能方面受到一定限制。職工在支取住房公積金前并不能實際占有和支配，而是由所在單位統一繳存到住房公積金管理中心在受托銀行開設的專戶內進行管理。住房公積金只能專項用于住房方面的支出，在符合規定的情況下才可以支取。住房公積金不能隨個人意愿決定保值方法和收益率，而是按國家的有關政策規定執行。住房公積金在沒有提取現金前，所有人除可以用于住房支出外，沒有其他處分權。6、住房公積金管理的原則是什么？具體內容是什么？ 住房公積金的管理實行“住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行 專戶存儲、財政監督”的原則。“住房委員會決策”是指住房委員會作為住房公積金管理的決策機構，對有關住房公積金管理的重大問題行使決策權，包括有關住房公積金制度的政策規定和運作管理等重要事項。如：擬訂住房公積金的繳存比例，審批住房公積金的歸集、使用計劃，確定住房公積金貸款的最高額度等。按《住房公積金管理條例》規定，住房委員會由人民政府負責人和財政、建設等有關部門負責人以及工會代表、有關專家組成。這對在住房委員會的統一決策下，維護住房公積金所有人的合法權益，實現住房公積金保值，保證住房公積金專款專用都具有重要作用。“住房公積金管理中心運作”是指在住房委員會的領導下，各城市依法成立住房公積金管理中心，承擔住房公積金的管理運作職責。住房公積金管理中心作為住房公積金歸集、使用和管理的執行機構，具體負責編制住房公積金歸集、使用計劃，記載職工住房公積金繳存、提取使用等情況，住房公積金的核算，審批住房公積金的提取和使用，住房公積金保值和歸還，承辦住房委員決定的其他事項等工作。住房公積金管理中心作為獨立的事業法人，不以營利為目的。“銀行專戶存儲”是指住房公積金管理中心在住房委員會指定的受委托銀行設立住房公積金專用帳戶，專項存儲住房公積金。設立住房公積金專戶是落實住房公積金安全運作和專項使用的基本措施。若由各單位隨意存入銀行或其他金融機構，對住房公積金的統一管理就無從談起，專款專用也無法保證。“財政監督”是指財政部門對住房公積金的運作管理進行檢查監督。財政監督的根本目的是防止住房公積金的擠占和挪用，控制住房公積金管理中心費用支出，嚴格執行住房公積金財務和會計核算辦法，使住房公積金的運作管理規范、高效，確保住房公積金的安全、完整

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