萬達賣掉什么？萬達出手啥“大買賣”？

萬達賣掉什么？萬達出手啥“大買賣”？

中國商業地產巨頭萬達集團近日宣布，將出售旗下的酒店和文旅資產，涉及金額高達637億元人民幣。

出售酒店資產

萬達此次出售的對象包括169家酒店，分布在中國的32個城市和海外的9個國家。這些酒店總客房數約為27,000間，涵蓋了從豪華酒店到經濟型酒店的各種檔次。

據悉，萬達酒店集團近年來受到疫情和經濟下行的影響，經營面臨挑戰。出售這些酒店資產將有助于萬達改善其財務狀況，專注于核心業務。

出售文旅資產

除了酒店資產外，萬達還將出售其擁有的40余家文旅項目，包括主題公園、度假村和演藝場館。

這些文旅資產一直以來是萬達集團的重要增長引擎，但近兩年也受到行業整體低迷的影響。萬達出售這些資產一方面是為了回籠資金，另一方面也是調整業務結構，將重心轉移到商業地產和文化旅游等核心業務領域。

交易影響

萬達此次出手“大買賣”預計將對中國商業地產市場產生重大影響。酒店和文旅業都是資本密集型行業，萬達的撤出可能會導致市場競爭加劇。

同時，萬達出售資產將為其他投資人和開發商提供進入中國酒店和文旅市場的良機。預計會有眾多企業爭相收購這些資產，從而刺激行業并購活動。

萬達集團董事長王健林表示，此次出售是萬達輕資產戰略的又一次轉型。萬達將繼續深耕商業地產和文化旅游領域，打造世界級的企業。