什么保險能貸款？有房子就能貸款？哪些保險可以貸到款？

什么保險能貸款？有房子就能貸款？哪些保險可以貸到款？

在某些情況下，保險單可以作為抵押品，讓您獲得貸款。這種貸款被稱為保單貸款。

保單貸款的類型

有兩種類型的保險單可以用來貸款：

人壽保險單：人壽保險單，通常是定期壽險或終身壽險，都可以用來獲得貸款。

年金保險單：年金保險單，如固定年金或變額年金，也可以用來貸款。

貸款資格

要獲得保單貸款，您必須滿足以下資格要求：

您的保單必須有現金價值。現金價值是保單在投保幾年后積累的儲蓄部分。

您必須是保單的所有人。

您的保單必須有效且保費已繳清。

您可能還需要提供其他文件，例如財務報表或資產證明。

貸款金額

您可以借入的金額取決于以下因素：

保單的現金價值

保險公司的信譽和財務狀況

貸款期限和利率

通常情況下，您可以借入的金額為保單現金價值的 80% 左右。

用房子擔保貸款

雖然保單貸款不需要房屋作為抵押品，但您可以使用房屋抵押貸款來獲得更高的貸款額度。在這種情況下，您的房屋將作為貸款的抵押品，而您的保險單將作為額外抵押品。

可以貸到款的保險類型

以下保險類型可以用來貸到款：

人壽保險

年金保險

全殘保險

長期護理保險

優點和缺點

保單貸款和用房子擔保貸款都有自己的優點和缺點：

優點：

不需要信貸檢查

利率通常低于其他類型的貸款

不影響您的信用評分

缺點：

貸款金額可能有限制

如果您不償還貸款，您的保單可能會失效

用房子擔保貸款會增加違約風險

在考慮保單貸款或用房子擔保貸款之前，請與保險公司和貸款機構討論您的具體情況。他們可以幫助您確定哪種貸款類型最適合您。