北京住房公積金提取條件

北京住房公積金提取條件.北京住房公積金管理中心對市公積金提取有詳細規定，13種情況下員工可以申請提取住房公積金.以下是小編整理的北京住房公積金提取條件和必要材料.

一、購買北京市行政區域內的商品住宅

員工本人購買北京市行政區域內新建商品住宅的期待住宅和現在住宅、自住型商品住宅和所有權住宅的期待住宅和現在住宅、庫存商品住宅(也稱二手住宅)用于自住的，可以申請提取住宅公積金.

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二、購買北京市行政區域內經濟適用住房、限價商品住房和支付上述兩種住房首付

員工本人購買政府組織建設的政策性住宅，以北京市住宅和城鄉建設委員會網站和經中心審查發布通知的項目為基準的經濟適用住宅、限價商品住宅(也稱為兩個住宅)，簽訂住宅購買合同的，不能提供網絡簽字合同號碼和密碼的，應提供住宅所有票號碼和房地產票號碼，提供銷售房地產統一發票和權利稅納稅證明書的原件，提取住宅公積金.如果沒有簽訂購房合同，可以一次申請提取員工本人賬戶內的住房公積金支付購房首付款.員工提取住房公積金支付首付，其住房公積金賬戶內最低應保留人民幣10元.再次申請提取住房公積金時，必須按簽訂購房合同的要求處理，按住房價格總額扣除夫妻雙方提取的金額，重新確定提取限額.

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三、購買北京市行政區域內的公有住宅、籌資合作住宅

員工本人購買北京市行政區域內的公共住宅(也稱住宅改建)，集資合作住宅用于自營住宅的，可以申請提取住宅公積金.全市籌資合作建設項目，由銷售部提供項目認可證明書和人員明細等資料向所屬管理部申請.

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四、購買北京市行政區域內危險改革、遷、征收搬遷

員工本人購買北京市行政區域內的危險改革、拆遷、回收住宅用于自住的，可以申請提取住房公積金.

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五、使用北京住房公積金管理中心貸款(包括住房公積金和商業銀行組合貸款)購房提取住房公積金

員工本人使用北京住房公積金管理中心貸款(包括住房公積金和商業銀行組合貸款)購買北京市行政區域內住房用于自營住房的，可申請提取住房公積金.

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六、購買北京市行政區外住房

員工本人購買北京行政區外住宅用于自營住宅的，可申請提取住宅公積金.

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七、使用商業銀行貸款和非現場公積金貸款購買北京市行政區域外住宅

員工使用商業銀行貸款或非現場公積金貸款購買北京市行政區域外住宅用于自住的，可以通過人民銀行個人征收系統驗證，申請提取住宅公積金.

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八、同一住房非首次提取

1.員工在同一住宅購買過住宅，提取過金額，但未達到住宅價格總額，再次提取

2.夫妻一方在北京支付公積金，已經提取，配偶申請提取

3.在進行提取業務的同時，進行住宅信息的變更(例如住宅價格、提取限額).

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九、租房提取

如果員工在北京行政區沒有自己的住宅，可以申請租賃提取.租賃提取期限為1年，滿1年的，必須向管理部或受托處理住房公積金的收集業務銀行代理處重新審查沒有住房記錄和公租資格.提供租賃商品房合同、租賃發票原件的，從批準提取之日起每季度提取一次，每月提取金額不得超過本人住房公積金的每月存款金額，也不得超過每月租金.租賃公營住宅時，提供申請人身份證原件和復印件，提供公營住宅合同、收據原件，按實際房租支出全額提取.

提供租賃商品住宅合同、租賃發票或公租賃合同、租賃發票的，夫婦已經提取租賃住宅公積金的，配偶申請提取時，可以提供夫妻關系證明書申請提取，但夫婦月租賃提取金額不得超過雙方住宅公積金月繳納的和平，也不得超過月租金.

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十、購買北京市行政區內大修、重建、自營住宅

員工大修、重建、自營住宅(裝修不在這個范圍內)，可以申請提取住房公積金.大修、改建、自營住宅的配偶提供夫妻關系證明書，也可以提取本人的住房公積金.

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十一、員工離職銷戶提取

員工達到國家法定退休年齡，經北京市人力資源和社會保障局批準辦理退休手續，每月領取基本養老金，不繳納住房公積金的，可以提取住房公積金.

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十二、繼承人、遺贈人提取

來源：萬洲財經