REITs基金的收益主要來源于哪里？這幾部分你要知道！

REITs基金是指不動產投資信托基金，和股票基金類似，它投向的資產是不動產組合，比如說住宅、商場、工業園、倉庫、寫字樓、酒店等，起源于上個世紀50年代的美國，那么REITs基金的收益主要來源于哪里？以下這幾部分你要知道。

1、高比例分紅。

基礎設施公募REITs產品采取強制分紅政策，要求將90%的收益所得以分紅方式分配給份額持有人，穩定的分紅率類似于債券的派息，表現出債性特點，但強制分紅并不等同于債券的固定利息回報，有點類似于養老類的投資產品，投資期限一般較長，想快速獲利的投資者，可能不是最適合的選擇。

2、交易差價。

基礎設施公募REITs采取封閉運作，但后續會在交易所上市交易，投資者可以在二級市場進行競價交易，類似于股票交易一樣。基礎設施公募REITs上市首日漲跌幅限制為30%，上市首日以后漲跌幅限制為10%。

總結：REITs基金的收益主要來源于高比例分紅、交易差價這二部分，值得注意的是REITs基金有點類似于養老類的投資產品，投資期限一般較長，想快速獲利的投資者，可能不是最適合的選擇。

來源：希財網