2021年按揭貸款利率是多少？

伴隨著房子價格的逐步穩定，現在買房子的人也越來越多，尤其是對于剛需型購房者來說，只要手頭資金合適，當下買房就是最好的時機。有朋友咨詢希財君，2021年房貸按揭利率是多少？廣州的房貸利率降了！

2021年房貸按揭利率是多少？

根據各大銀行官網的消息顯示來看，銀行的按揭貸款基準利率為4.9%。購房者如果想要申請個人住房按揭貸款，銀行會根據購房者的個人綜合資質來進行評估，評估結果出來后，會在4.9%的貸款利率上進行浮動。浮動范圍一般在15%-24%，國有銀行的浮動范圍會略低一些。

根據廣州地區樂居機構的消息顯示，對比起8月份來說，9月份廣州地區部分銀行的貸款利率有一些下調。其中四大銀行的首套房貸款利率都下調了10個BP，二套房也是下調了10BP。從房貸利率上來看，2021年下半年的房貸利率上漲趨勢或將有所緩解。

根據貝殼數據研究院的數據顯示，2021年以來，有128家銀行利率上浮了20%，28家銀行利率上浮30%。農業銀行、交通銀行、建設銀行首套房利率上浮了15%，二套房利率上浮了20%。工商銀行、郵政銀行首套房、二套房的利率上浮了20%。

對于購房者來說，房貸利率雖然比起往年有所攀升，但只要維持好個人征信記錄，提前養好銀行流水，滿足銀行的其他申貸要求，去銀行申請房貸時，大概率還是會申請到一個較低的房貸利率。