銀行房貸條件 (2021下半年，購房者必須滿足這5個指標，才可貸款買房)

樓市政策

1.符合樓市政策

“認房不認貸”“認貸不認房”“認房又認貸”……各種各樣的購房政策讓購房者頭昏眼花，完全摸不著頭腦，更無法確定自己是否可以貸款買房！因此，想要貸款買房的基本條件就是先確認自己是否符合樓市政策，即自己是否擁有購房資格、貸款資格。如果你連最基本的要求都無法滿足，那就別想貸款買房了！

2.滿足自然條件

清償能力

3.擁有清償能力

“清償能力”即我們通常所說的“還貸能力”，只有你擁有較強的還貸能力，銀行才會批準你的房貸。一般來說，清償能力類包括家庭年收入、凈收入、家庭資產、其他資產四類項目。如果你的這四類項目都非常不錯，那銀行就會認為你擁有較強的清償能力，此時自然就會為你提供房貸了。

4.銀行關系密切

在申請房貸之前，如果你與貸款銀行有著較為密切業務來往，就比如購買過銀行理財或者有存款在貸款銀行，那么相信銀行會很樂意為你提供房貸的！因此，大家在貸款買房時，最好選擇資金來往較多的銀行，這樣才更容易獲批！

保障能力

5.還有保障能力

在審批房貸時，銀行也會審查借款人的保障能力，就比如醫療保險、養老保險、意外保險和住房公積金。如果你擁有一定的保障能力，那銀行就會為你提供房貸了！