新鄉銀行利率一覽表 (全國多地房貸利率下調，新鄉依舊堅挺！)

近期有媒體爆出北京、深圳等全國多地銀行下調首套房貸利率，首套房貸利率上浮10%又重現江湖。銀行首套房貸利率下調，對剛需購房者來說，無疑是一次重大利好。

365淘房工作人員整理僅供參考

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房貸利率的變化和房價的關系密不可分，如果房貸利率回到基準利率的情況下，我們大概能省多少錢呢？

上浮6.13%利率：一套100平米的房子，單價7000元計算，總價70萬，首付21萬，剩余49萬貸款，以利率6.13%計算，共還款20年，總還款851025元，每月還款3546元。

也就是說，4.9%的利率和6.13%的利率總差81396萬元。每月還款差額為339元。如果新鄉房貸利率回到了基準利率4.9%的狀態下也就是說，每個月可以省下了一頓火鍋錢。

1.2018年11月1日起新鄉公積金貸款自主核算。

自主核算后，原存量貸款中國建設銀行扣款定日為每月20 日，對日扣款方式依原貸款合同規定;中國銀行、中國工商銀行扣款定日為每月21 日。還款銀行賬號變更、提前還款等貸后業務可直接到中心營業大廳及各縣(市)管理站辦理。

2.2018年12月10日起，只辦理預約叫號

由于新鄉市住房公積金管理中心新業務系統剛剛上線運行，新鄉市住房公積金管理中心決定于2018年12月10日（下周一）開始，新鄉市住房公積金管理中心只辦理預約叫號，不再進行大廳叫號機叫號。由于新鄉市住房管理中心貸款業務每天限號為20個，當日沒有預約上的客戶依次往后順延，新鄉市住房公積金管理中心會每天更新預約叫號最新進展情況。

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1、個人的公積金貸款最大額度是多少？夫妻兩人公積金貸款最大額度是多少？夫妻有一方不在新鄉繳納公積金，在新鄉買房是否可以共同申請公積金？

答：個人公積金貸款最高申請30萬，夫妻雙方最高可申請55萬。如果在新鄉買房，可以共同申請公積金貸款。

2、商貸轉公積金有什么條件么？

答：貸款條件（一）符合新鄉市個人住房公積金現行貸款條件。（二）“商轉公”的商業個人住房貸款結余數為零。（三）“商轉公”的住房符合辦理（預）抵押登記條件。

3、在異地購房時，公積金不夠，是否可提前直系親屬的公積金？

答：本人有公積金，提取不夠可同時提取直系親屬，提取總額不超過總房款。

4、在給別人做擔保，是否能用公積金貸款？

答：給他人做擔保期間，公積金不可提取，不可貸款。

5、在新鄉買過一套房，但是貸款還清了，再次買房申請貸款的，是否屬于首套房？

答：付全款買過一套房，但是已經出售，房屋登記處查詢不到房產，再次貸款買房算新鄉首套房。貸款買過一套房，但是名下的貸款已經結清，再次貸款買房的算新鄉首套房。