買房退稅怎么退，分以下兩種情況？

1.購房繳納的房地產契稅退稅:用戶依法繳納房地產契稅3%，取得稅務局提供的完稅憑證的，可以向房屋所在城市稅務局申請退還多繳的房地產契稅，申請時需提供相關資料；

2.購房貸款專項附加退稅:如果用戶有貸款買房，很可能會因為享受住房貸款利息專項附加扣除而多繳綜合收入退稅。用戶可以在個人所得稅軟件上獨立操作抵押貸款退稅。

以上是如何退還買房退稅的相關內容。

如何操作房地產退稅流程？

1、納稅人將退稅材料帶到地方稅務局窗口申請退稅；

2.窗口出示稅收回報表，并加蓋回報章；

3.納稅人應當到市地稅局房地產契稅分局查看納稅單。納稅單應當向人民銀行提交復印件，并在市地稅局辦公室加蓋公章；

4、由參與退稅的區財政局國庫科核實并加蓋公章，然后由市財政局國庫科核實，加蓋公章，最后由中國人民銀行國庫科核實；

5、中國人民銀行審查后，通知地方稅務局窗口，然后通知地方稅務局窗口負責人詢問退稅申請人是否成功到達。

退稅在審計中一直是什么意思？

退稅一直在審批中，說明稅務機關正在審批用戶提交的退稅申請，用戶需要耐心等待審批結果。一般情況下，用戶需要通過提交、稅務審批、國庫審批、銀行卡到賬四個步驟辦理個人所得稅退稅。只有通過審核，才會進入國庫審批和入賬階段。一般情況下，用戶提交申請后，稅務審批將在2-4天內完成，而國庫審批則需要一周左右。由于個人所得稅用戶較多，退稅審批時間不固定。在實際退稅過程中，如果批準不合格，退稅進度將直接顯示稅務批準不合格，并告知批準不合格的原因，如果批準，將直接進入國庫處理步驟，如果用戶銀行卡賬戶錯誤，將直接導致國庫退貨失敗。本文主要寫的是如何退還買房退稅的相關知識點，僅供參考。